A utilização de Sistemas Informatizados de Gestão de Manutenção em edificações da Administração Pública

revisão sistemática da literatura

Autores

  • Emanoel Silva de Amorim Universidade de Pernambuco
  • Everton Gabriel Medeiros da Silva Universidade de Pernambuco
  • Alberto Casado Lordsleem Júnior Universidade de Pernambuco

DOI:

https://doi.org/10.18696/reunir.v14i4.1627

Palavras-chave:

Construção 4.0, Gestão Pública, Sistemas Informatizados de Gestão de Manutenção

Resumo

Este estudo tem como objetivo identificar os sistemas informatizados de gestão de manutenção (CMMS), seu estágio de implantação, os processos, funcionalidades e demais tecnologias integradas na manutenção de edificações da administração pública. A metodologia utilizada foi a revisão sistemática da literatura (RSL), dividida em três etapas: planejamento, execução e sumarização. Foram selecionados 20 artigos nas bases de dados Scopus e Science Direct. Observou-se que os CMMS estão integrados a tecnologias como plataformas BIM, Realidade Aumentada, drones, sensores inteligentes e gêmeos digitais, o que otimiza a gestão da manutenção na administração pública. Além disso, a RSL mostrou que países desenvolvidos, como Coreia do Sul, Inglaterra e Itália, estão mais avançados no uso dos CMMS. Em contraste, países como Brasil e Quênia, embora utilizem CMMS, não aproveitam todas as funcionalidades disponíveis, sendo geralmente usados para gerenciar manutenções corretivas, emissão de ordens de serviço e realização de cadastros. Adicionalmente, foi identificado que alguns CMMS são empregados no gerenciamento de sistemas prediais específicos, como climatização e elevadores.

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Biografia do Autor

Emanoel Silva de Amorim, Universidade de Pernambuco

Técnico em Edificações (ETEPAM, 2009), Graduação em Arquitetura e Urbanismo (ESUDA, 2014); Mestrando em Engenharia Civil no Programa de Engenharia Civil (Escola Politécnica da Universidade de Pernambuco – POLI /UPE). Atualmente é pesquisador do POLITECH - Grupo de Ensino, Pesquisa e Extensão em Tecnologia e Gestão da Construção de Edifícios (POLI/UPE) e Sócio/Diretor da empresa Amorim Arquitetura, Especialista em: ¹Gestão de Obras e Projetos, ²Arquitetura e Patrimônio, ³Mobilidade Urbana e Transporte. Com MBA em Gerenciamento de Projetos (PMI), tem vasta experiência em coordenação de equipes multidiplinares conduzindo a gestão de ¹elaboração e licenciamento de projetos, ²fiscalização e supervisão de obras, ³manutenção e operação de empreendimentos de uso residenciais, comerciais, religiosos, institucionais, além de infraestrutura urbana.

Everton Gabriel Medeiros da Silva, Universidade de Pernambuco

Pós-Graduado em Avaliações, Perícias, Engenharia Diagnóstica e Patologias das Construções pela Faculdade BSSP (2022). Graduado em Engenharia Civil pela Faculdade Estácio do Recife (2020). Técnico em Segurança do Trabalho pela Escola Técnica Estadual Professor Antônio Carlos Gomes da Costa (2021). Atualmente é Perito em Engenharia Civil do Tribunal de Justiça do Estado de Pernambuco e do Tribunal de Justiça da Paraíba. Atua na área de Engenharia Civil, com ênfase em Materiais e Componentes de Construção, Perícias Judiciais e Extrajudiciais, Engenharia Diagnóstica, Patologias das Construções, Avaliações e Regularização Imobiliária.

Alberto Casado Lordsleem Júnior, Universidade de Pernambuco

Graduação em Engenharia Civil pela UFPE (1994); Mestrado (1997), Doutorado (2002) e Pós-Doutorado (2010) em Engenharia de Construção Civil e Urbana pela Escola Politécnica da USP; Livre-Docência pela Universidade de Pernambuco (2012). Gerente de Pós-Graduação, Pesquisa e Extensão da Escola Politécnica da UPE (2007-2010). Atualmente é professor associado; coordenador setorial de extensão e cultura; docente permanente do Programa de Pós-Graduação em Engenharia Civil (PEC), docente de cursos de especialização e coordenador do MBA em Tecnologia e Gestão da Construção de Edifícios da Escola Politécnica da Universidade de Pernambuco. Coordenador do POLITECH - Grupo de Ensino, Pesquisa e Extensão em Tecnologia e Gestão da Construção de Edifícios. Assessor técnico de empresas e entidades setoriais da construção civil. Tem experiência na área de Engenharia Civil, com ênfase em Gestão da Construção, Desempenho e Inovação Tecnológica, atuando principalmente nos seguintes temas: construção civil, inovações tecnológicas, racionalização construtiva, desempenho, projeto para produção, vedações verticais, sistemas de gestão da construção, produtividade e recuperação de patologias.

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Publicado

2024-12-22

Como Citar

Amorim, E. S. de, Silva, E. G. M. da ., & Lordsleem Júnior, A. C. (2024). A utilização de Sistemas Informatizados de Gestão de Manutenção em edificações da Administração Pública: revisão sistemática da literatura. REUNIR Revista De Administração Contabilidade E Sustentabilidade, 14(4), 53-68. https://doi.org/10.18696/reunir.v14i4.1627

Edição

v. 14 n. 4 (2024): REUNIR: 14, 4, 2024

Seção

Artigos científicos

Licença

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